Xây nhà 3 tầng là giải pháp được nhiều gia đình tại Phường Phúc Yên lựa chọn khi diện tích đất không quá rộng nhưng nhu cầu sử dụng ngày càng tăng. Với 3 tầng, gia chủ bố trí được đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Để có ngôi nhà chắc chắn, đẹp và đúng ý, việc chọn đơn vị thi công uy tín ngay từ đầu là yếu tố quyết định. TRUNG TÂM DỊCH VỤ XÂY DỰNG SỬA NHÀ VĨNH PHÚC cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, đồng hành cùng gia chủ từ khâu thiết kế đến khi nhận bàn giao công trình.
Dịch vụ xây nhà 3 tầng trọn gói gồm những gì
Khi chọn hình thức trọn gói, gia chủ giao toàn bộ công việc cho một đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm. Dịch vụ xây nhà 3 tầng trọn gói thường gồm:
- Tư vấn, thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước theo thửa đất và nhu cầu gia đình.
- Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng tại địa phương.
- Thi công phần thô: móng, cột, dầm, sàn, xây tường, tô trát.
- Thi công hoàn thiện: ốp lát, sơn nước, lắp cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước.
- Vệ sinh, bàn giao, hướng dẫn sử dụng và bảo hành theo hợp đồng.
Ưu điểm lớn nhất là gia chủ không phải tìm từng đội thợ riêng lẻ và có một đầu mối chịu trách nhiệm về chất lượng. Tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói để hiểu rõ hơn về hình thức này.
Quy trình xây nhà 3 tầng trọn gói tại Phường Phúc Yên
Quy trình rõ ràng giúp gia chủ dễ theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng, gồm các bước:
- Tiếp nhận yêu cầu về số phòng, phong cách thiết kế và mức đầu tư dự kiến.
- Khảo sát thực tế, đo đạc hiện trạng và tư vấn phương án móng phù hợp.
- Lên bản vẽ và bảng báo giá chi tiết; báo giá chính xác được đưa ra sau khảo sát miễn phí.
- Ký hợp đồng, thống nhất phạm vi công việc, vật liệu, tiến độ và bảo hành.
- Thi công phần thô rồi hoàn thiện, có kỹ sư giám sát thường xuyên.
- Nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Mỗi công trình xây nhà 3 tầng đều có nhật ký thi công và báo cáo tiến độ định kỳ. Xem thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phúc Yên để hình dung cách triển khai thực tế.
Cách tính chi phí và các yếu tố ảnh hưởng khi xây nhà 3 tầng
Cách tính phổ biến khi xây nhà 3 tầng là lấy tổng diện tích sàn xây dựng (gồm 3 tầng, phần mái và hạng mục phụ trợ tính theo hệ số) nhân với đơn giá từng gói: phần thô hoặc hoàn thiện trọn gói. Đơn giá thực tế phụ thuộc vào:
- Diện tích và quy mô công trình.
- Điều kiện địa chất và giải pháp móng.
- Phong cách kiến trúc: đơn giản hay cầu kỳ.
- Chủng loại vật liệu hoàn thiện do gia chủ lựa chọn.
- Điều kiện thi công và vận chuyển vật liệu.
Chúng tôi không báo giá chung chung qua điện thoại cho công trình cụ thể. Báo giá chính xác chỉ được đưa ra sau khảo sát miễn phí tại thực địa, khi đã có bản vẽ và danh mục vật liệu rõ ràng. Nếu nhà đã xuống cấp cần cải tạo, hãy tham khảo dịch vụ sửa nhà trọn gói.
Lưu ý quan trọng khi xây nhà 3 tầng
Khi xây nhà 3 tầng, tải trọng công trình lớn hơn nhà thấp tầng nên cần tính toán kỹ kết cấu và các hạng mục kỹ thuật:
- Pháp lý: hoàn tất giấy phép xây dựng trước khi khởi công; tuân thủ mật độ xây dựng, chiều cao, khoảng lùi.
- Kết cấu: móng, cột, dầm, sàn tính đúng tải trọng nhà 3 tầng; không tự ý thay đổi so với thiết kế.
- Chống thấm: chú trọng mái, sân thượng, nhà vệ sinh và tường ngoài để tránh thấm dột.
- Điện nước: đi âm tường gọn gàng, đủ công suất cho cả 3 tầng.
- Hợp đồng: ghi rõ phạm vi công việc, vật liệu, tiến độ và bảo hành trước khi thi công.
Chọn đúng đơn vị ngay từ đầu giúp tránh rắc rối phát sinh trong quá trình xây nhà 3 tầng.
Khu vực phục vụ tại tỉnh Phú Thọ
Ngoài Phường Phúc Yên, TRUNG TÂM DỊCH VỤ XÂY DỰNG SỬA NHÀ VĨNH PHÚC phục vụ nhu cầu xây nhà 3 tầng trọn gói tại nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh Phú Thọ (địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc cũ): phường Vĩnh Phúc, phường Vĩnh Yên, phường Xuân Hòa, xã Bình Xuyên, xã Vĩnh Tường, xã Yên Lạc, xã Lập Thạch, xã Sông Lô, xã Tam Dương, xã Tam Đảo và các xã, phường lân cận thuộc tỉnh Phú Thọ. Đội ngũ kỹ thuật đều có thể đến khảo sát miễn phí và tư vấn phương án phù hợp.
Câu hỏi thường gặp
Xây nhà 3 tầng có cần xin giấy phép xây dựng không?
Có. Trước khi xây nhà 3 tầng tại khu vực đô thị như Phường Phúc Yên, gia chủ cần hoàn tất thủ tục theo quy định. Đơn vị thi công trọn gói thường hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục này.
Thời gian thi công kéo dài bao lâu?
Phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thực tế tại công trình. Tiến độ cụ thể được hai bên thống nhất trong hợp đồng sau khi có bản vẽ và khảo sát thực địa.
Có được thay đổi vật liệu khi đang thi công?
Danh mục vật liệu được chốt trong hợp đồng. Nếu muốn thay đổi, hai bên lập phụ lục điều chỉnh, ghi rõ chủng loại mới và chênh lệch chi phí (nếu có) trước khi thực hiện.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 3 tầng trọn gói tại Phường Phúc Yên, hãy liên hệ với TRUNG TÂM DỊCH VỤ XÂY DỰNG SỬA NHÀ VĨNH PHÚC để được khảo sát miễn phí và tư vấn phương án phù hợp nhất. Mời bạn để lại thông tin qua trang Liên hệ hoặc gọi trực tiếp Hotline/Zalo 08.2222.5338 để được hỗ trợ nhanh chóng.
